银行贷款怎么认定贷款人资质?

快意恩仇 | 分类:贷款利率 | 浏览922 2018-04-19

我想知道买房子找银行贷款,银行怎么认定你的资质,决定是否贷款给你呢?是根据收入吗还是也有其他的因素,一般咋算啊?

补充我的问题

最佳答案

  • 花儿为什么这样红

    回答数:3

  • 2018-04-25

五个方面:一是个人信用,不论申请房贷、车贷,还是信用卡,都逃脱不了银行对个人信用审核环节;二是个人收入,这是证明“还款能力强弱”的最好凭据;三是工作期限,很多银行明确规定“借款人在现单位必须连续工作满六个月以上”,主要是为了确保借款人的还款能力,从而降低放贷风险;四是银行流水,银行除了会要求必须是“银行代发工资流水”以外,对流水时间也有一定的规定,一般要求“半年以上”;五是负债情况,按照大多数银行的规定,个人负债不能超过家庭月收入的50%。

其他3条回答

胡一天老婆

回答数:3

2018-04-26
认定贷款人资质肯定是要从贷款人的经济承受能力和信用两方面来看啦。一般是要看贷款人的车、房等资产,同时也要看贷款人的工资、工作状况,以及生活情况。其次就是贷款人的信用了,如果你有贷款记录,就是要看你的还款记录是怎样的,有没有不良记录等。

花儿为什么这样红

回答数:3

2018-04-25
五个方面:一是个人信用,不论申请房贷、车贷,还是信用卡,都逃脱不了银行对个人信用审核环节;二是个人收入,这是证明“还款能力强弱”的最好凭据;三是工作期限,很多银行明确规定“借款人在现单位必须连续工作满六个月以上”,主要是为了确保借款人的还款能力,从而降低放贷风险;四是银行流水,银行除了会要求必须是“银行代发工资流水”以外,对流水时间也有一定的规定,一般要求“半年以上”;五是负债情况,按照大多数银行的规定,个人负债不能超过家庭月收入的50%。

怦然心动

回答数:3

2018-04-19
每家银行都有自己的专门的综合评分但是大多有一些相同的指标。比如信用记录还有工作的稳定、客户还款的来源稳定性这几个重要的因素。至于能贷款多少钱主要是看的一个收入,比如你年收入50万,可支配的是30万,那么银行会授信25万左右,还有5万是安全边际,当然这只是一个举例,具体的情况还是要看银行的
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